Le lundi 27 avril 2026, Terres de Loire Habitat a inauguré ses 12 premiers logements dans la commune de Bracieux !
Des pavillons proches du centre-bourg, dans un quartier végétalisé
Les 12 nouveaux logements sont construits près du centre-bourg de Bracieux. Ils bénéficient de la proximité avec les commerces, les services, le collège et les équipements sportifs.
Terres de Loire Habitat a acheté ces logements en Vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) auprès de la société LCD PROMOTION. C’est la première opération de Terres de Loire Habitat sur la commune de Bracieux.
Des logements accessibles et performants
Le programme est constitué de la manière suivante :
- Quatre T3 de plain-pied, qui respectent la charte départementale de l’habitat regroupé adapté aux personnes âgées et/ou personnes handicapées du conseil Départemental ;
- Cinq T4 avec un étage ;
- Trois T5 avec un étage, dont un logement respectant aussi la charte départementale.
L’opération respecte la RE 2020, ce qui garantit la qualité environnementale des logements. L’ensemble des logements bénéficie d’une étiquette A pour la consommation énergétique et pour l’émission de gaz à effet de serre ; grâce notamment aux pompes à chaleur Air/Eau pour le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire.
Un financement adapté pour des loyers modérés
Le coût total de l’opération s’établit à 2 524 854 €.
L’opération est financée en PLUS (8 logements) et en PLAI (4 logements), par des prêts délivrés par la Banque des Territoires (Caisse des dépôts) pour un montant total de 2 336 454 €, ainsi qu’un prêt Action Logement de 40 000 €.
L’équilibre financier de l’opération est assuré par des subventions de l’Etat (58 400 €), du conseil Départemental (30 000 €) et d’Action Logement (9 300 €). Terres de Loire Habitat a par ailleurs investi 50 700 € de fonds propres dans l’opération.
L’opération bénéficie enfin du soutien de la Communauté de communes du Grand Chambord et du Département de Loir-et-Cher qui se sont portés garants des emprunts contractés.
Promoteur : LCD PROMOTION, à Saint-Gervais-la-Forêt
Architecte : Bruno Ramel, ABR Architecture, à Fleury-les-Aubray
